担保的解释[assure;guarantee;vouch for] 表示负责,保证做到或保证不出 问题 我用名誉担保这是真的 详细解释 (1)保证不出问题或 一定 办到。 巴金 《利娜·第 十二 封信》 ：“我担保再没有人进来 打扰 你。”

法律主观：一、预告登记抵押登记手续（一）取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。相关步骤：1、取得商品房预售面积。2、准备已备案户型图及房号等。3、签定商品房买卖合同并送交备案。4、房产局指定工作日满取回已，存档。（二）若房款缴清，则

他物权：在他人所有的物上设定或享有的权利，源于罗马法，是指权利人根据法律规定或合同的约定，对他人之物享有的进行有限支配的物权，包括抵押权。按罗马法理论，他物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴，此类权利以他人的所有权为前提而存在。通常

一、正面回答不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。二、分析详情不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所

办理房产抵押，当事人需要在签订抵押合同后30日内向房产所在地的房地产管理部门申请办理抵押登记，提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 抵押登记申请书； 抵押合同； 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》可以证明抵押人有权设

一、所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 x0dx0a二、房产的他项权利是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权

对于有多个债权人的受偿顺序，首先会优先于普通的债权，但是需要有设定担保物权的，其次对于多个担保物权当中，按照进行了留置权，抵押权，质押权等等来进行先后受偿，最后才是没有设定担保物权的再来进行受偿。优先受偿权也称先取特权，是指法律规定的特定债

抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种：1、不动产抵押指以不动产为

他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。【【法律依据】】《城市房地

房产的他项权利是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权利证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利证内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等

质押和抵押的区别如下：含义不同1、质押是债务人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押和质押的区别：指代不同、出处不同、语法不同x0dx0a一、指代不同x0dx0a1、抵押：以财产作为偿债的保证。x0dx0a2、质押：以物为抵押换钱，可在限期内赎回。x0dx0a二、出处不同x0dx0a1、抵押：曹禺

最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是:x0dx0a（1）最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债

抵押预告登记具有的法律效力如下：1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力；2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力

抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：一、贷款风险。贷款

【习题】下列表述中，不正确的是选择一项：a. 所有权和抵押权可以同时在同一物上存在 b. 用【习题】下列表述中，不正确的是选择一项：a. 所有权和抵押权可以同时在同一物上存在 b. 用简介:习题：下列

【习题】抵押权是指债权人对于债务人或第三人转移占有，而供债务履行担保之物，于债务不履行时，有权以该物折价或者以拍卖、变卖该物的价款优先受偿的担保物权。（ ）(3.0分)A、正确B、错误【习题】抵押权是

【标准答案】抵押权的性质为( )(4分) A、请求权 B、从权利 C、支配权 D、绝对权【标准答案】抵押权的性质为( )(4分) A、请求权 B、从权利 C、支配权 D、绝对权简介:习题：抵押权的性质

【习题】当抵押人擅自转让抵押物给第三人时，抵押权人的追及至抵押物之所在行使抵押权。（ ）(3分) A、正确 B、错误【习题】当抵押人擅自转让抵押物给第三人时，抵押权人的追及至抵押物之所在行使抵押权。（