物业管理公司需要的资质有：1、注册资本人民币50万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；3、具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；4、有委托

住宅专项维修资金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，其管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。1、“住宅专项维修资金”是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维

未按规定提供服务的，可依法拒交物业费，具体理由归纳如下：1、依据《物业管理条例》第四十一条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定，以及《民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制更体现了市场经济的要求，更透明化，有助于企业自我管理，有利于物

不可以。因为周六周日大家都在家休息，小区人比较多，施工肯定会造成扰民。如果是周末施工，已经违反了规定，可以向小区物业提出申诉，要求他们进行处罚及处理，严重的物业可以处理直接停水停电，将装修工人赶出小区。大部分物业会要求周一到周五的上班时间

一、小区物业是干什么的1、小区物业公司主要的服务内容：（1）小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责；（2）物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路等的管理及维修；（3）综合服务。含治安，环卫

一、物业管理的范围1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年

不可以。因为周六周日大家都在家休息，小区人比较多，施工肯定会造成扰民。如果是周末施工，已经违反了规定，可以向小区物业提出申诉，要求他们进行处罚及处理，严重的物业可以处理直接停水停电，将装修工人赶出小区。大部分物业会要求周一到周五的上班时间

一、不交物业费被起诉后果不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合

除了公共服务外另外提供家庭特约的一对多的服务，有些类似于酒店的金钥匙服务。管家为主体的物业管理模式，每户业主专配一个管家，一管家可5-10户业主。星级服务，体贴入微，为所有业主提供24小时的全方位多项目的实时在线服务，并能根据每一个客户的

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