二手房如何查询是否抵押

1.查房产证:一般会在抵押房屋的房产证上注明。

2.在房管交易中心查询:凡向房管交易中心缴纳一定费用的，均可查案并打印备案。但只有在正常情况下，才能发现是否存在抵押行为。即使没有发现问题，也不代表房子没有抵押。因为正在银行抵押的房子信息还没有发到房管部门，所以无法查到上述方法。

3.提前打印备案:只有在缴税和过户之前，必须到房管交易中心进行查案和打印备案。这个材料一旦抵押到银行，房管交易中心证明还没有确认。

4.网上查:已经实行二手房交易网签的地区，房屋产权可以在中介公司联网系统或者房管局网站查询，也可以和卖方一起去房管局查询；没有网签的地区，只能带着卖方或卖方产权共有人及配偶(三选一)去房管局查询。或者可以通过委托公证书查阅受托人出具的委托公证书。