农村房屋确权证

农村房屋所有权登记后的结果:房屋所有权的目的是保护房屋所有权人依法享有房屋的权利。

1.房屋所有权决定房屋面积。房屋权属面积是房屋产权登记面积，房屋产权登记面积是开发商实测的房屋建筑面积。是购房合同和产权证上的同一面积，也就是房屋产权登记面积。房屋权属面积需要开发商在房屋竣工并签订购房合同后提交登记，一般需要3个月左右。合同中的房屋建筑面积为房产证权属面积和已购住房面积。

2.房屋所有权保护了购房者的利益。为了防止房屋被恶意侵占，如果实际建筑面积与房屋物权面积不符，可以根据合同权利义务要求开发商赔偿或解除合同。

3.房屋产权证抵押贷款。房屋权属完成后，政府会出具相关权属证明，房屋权属证明可以去银行贷款。一般银行会根据你住房的位置、面积等综合因素来考虑你能贷多少钱。