房产税如何征收?房产税的征收有什么条件呢?
虽然大多数人认为房产税与自己无关，但事实上，按照现行政策，对于 所有个人非经营性房地产 房产税暂免征收。这不代表我们不需要交房产税，只是暂时免了。那么，房产税是如何征收的呢？条件是什么？让我们来看看边肖吧！
房产税怎么收
所谓房产税，是以房屋为征税对象，以房屋残值或租金收入为计税依据，向房产所有人征收的一种财产税。现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。
根据房产税暂行条例，房产税在市、县、镇、工矿区征收。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收房产税标准有从价或从价两种情况:(1)从价征收的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以不同城市的收税时间是不一样的。
房产税的对象是不动产。所谓不动产，是指人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的场所，具有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨。
由于房地产开发企业开发的商品房是房地产开发企业在销售之前的产品。因此，房地产开发企业建设的商品房在销售前不征收房产税；但对房地产开发企业在销售前已使用或出租、出借的商品房，应征收房产税。
