房屋产权证书和不动产产权证书区别

1、两者性质不同，发证机关不同。房产证是房产证和土地使用权证的结合。同时，房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。

2.制造业也不一样。区别包括版本、防辐射标签、具体内容等。版本。房产证只需要一个版本，而房产证有两个版本，单版和集成版。单版证书记载一个不动产单元的不动产权利，集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。防辐射标签。房产证没有防辐射标签，房产证有防辐射标签。

3.二维码。不动产权证书上增加二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只需扫描证书上的二维码，即可立即获取不动产权利人、不动产权证书编号、不动产单元号等相关信息。

4.内容。房产证只需要外页的中华人民共和国产权证，没有其他内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有状况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。除了《中华人民共和国不动产权证书》之外，不动产证书的外页还有不动产登记典权、异地登记、查封登记等登记类型。写在它的右上角；房产证内页载明权利人、证件品种、证件号码、共有状况、权利人类型、登记原因、申请期限、取得价格(单位:万元/平方米)。

5.费用也不一样。办理这些证需要房产证的时候，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费，缴纳两次认证工本费。房产测绘只能做一次，办证费用收一次。