房产证是一种证明，可以证明权利人享有这种不动产权利，但与房产证不同，所以不要把房产证和不动产证混为一谈。所谓不动产，是指不动产，包括土地、房屋等。它明确规定了房屋的使用年限，起止日期和房屋的收购价格都有明确的记载。
由此，房地产权属证书可以理解为房产证的补充，因为房产证上没有明确规定。至于不动产第一次登记多长时间？根据《不动产登记暂行条例》规定，自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕手续，但一般情况下，办理完毕并领证只需8-10个工作日。
