很高兴回答你的问题~
如果是刚需买房，要考虑两大问题:就业和孩子上学。题主所说的这些地方，正是解决这两个问题的最佳地方。作为一个土生土长的北京人，下面我简单说几句。
这些地方的共同特点是区域内知名企业众多，比如望京科技园，尤其是阿里巴巴、西门子。然后还有很多知名学校，比如中关村的海淀黄庄，是清北学子的发源地。西北地区占据了一个很大的软件园，一些知名的IT公司都入驻了，题主提到的知名学校都入驻了，这也是很多人选择买房的原因。
但不可避免的是，这些地区的房价涨了不少，尤其是疫情期间的北京部分地区。但这些地区的物价一直没有变化，甚至在后疫情时代，还有小幅上涨。我个人认为，这是北京的教育资源和区域的一个很大的联系。
孩子总是要上学的，这是刚需。但是，父母对孩子的期待心态并没有改变。而想进好学校最简单省力的方法就是花钱买个准学区房，所以海淀的一个学区房每平米高达近10万。但反过来说，如果顺利进入好学校，孩子的功课跟不上，或者不是太大的问题。因为不管你学习成绩多差，只要你能毕业，你就会有所收获。毕竟有了好的学习氛围和好的老师，孩子在其他方面会比同龄的孩子好很多。
这和进名企差不多。如果你有幸加入一家世界500强公司，你的人生将会不同。至少，当你再次找工作的时候，你的简历会多一分光彩。最重要的是，圈子不同，眼界不同，婚姻不同，你的选择也不一样。这就是人们常说的。人生之初不能输在起跑线上。
最后一句，买房要多方面考虑，根据自己的实际情况量力而行比较好。希望大家能喜欢我的回答，码字不易，绝对原创，请支持，谢谢阅读！
