王健林要卖万达广场?7月25日上午,有消息称,万达在出售吕雯城及酒店的物业后,计划出售万达广场。
7月5日,南昌西湖万达广场悄然易主。接管方为珠江人寿保险股份有限公司,法人由齐杰变更为王力。
对此,万达官方回应称:
今天有媒体报道称,所谓万达出售南昌西湖万达广场纯属误读。是万达广场轻资产战略的一部分,南昌西湖万达广场是第一批轻资产项目。万达广场轻资产战略早在2015年4月,万达集团董事长王健林在深交所的一次演讲中首次提出,万达是时候靠品牌赚钱了。
所谓轻资产模式,就是把别人的钱投资到万达广场,由万达出口品牌管理。
已经开业的205个万达广场中,有31个是轻资产项目。
2016年,50家万达广场开业,其中21家为轻资产。在万达集团2017年半年报中也明确宣布,上半年新开项目14个,万达广场轻资产项目9个,万达广场新开发项目26个,均为万达广场轻资产项目。
万达进一步指出,未来万达的轻资产会越来越多。目前2017年拟投资的近50个万达广场,70%以上是轻资产。这个直投项目的交接是一个正常的过程。
大约两年前,大连万达集团旗下的大连万达商业地产有限公司与光大安石、嘉实基金、四川信托、快钱公司签订了投资框架协议。四家机构计划投资240亿元建设约20个万达广场。
当时被视为万达轻资本化模式的开始。
万达商业2016年中报显示,物业租赁及物业管理投资收入81.23亿元,同比增长28.02%。
收入的增长主要是由于2016年上半年可出租面积和平均租金的增长,其中可出租面积的增长主要是由于2015年下半年和2016年上半年新开的购物中心!
综上所述,这是假消息!