马上要申请公积金贷款买房了，但是还不太清楚怎么还。不知道怎么还公积金贷款？
操作方法 1怎么还公积金？
等额本息法每月还款额相等，即每月还款额中包含的本金还款是先少后多，而利息还款是先多后少。
用这种方法还贷的前期使借款人的负担较轻，但不好的是贷款期间要支付的利息总额比平均资本法多。这种方式适合购房前期资金紧张的用户。
这样每次要还的贷款就等于本金，但缺点是利息会随着本金的减少而减少。
这种方式会让借款人在前期还贷时感到负担很重，但在贷款期间需要支付的利息总额会比等额本息法少。这种方式比较适合购房前期资金充足，前期还款能力较好的用户。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理核心根据每个人的贷款额度和期限给出较低的还款额，以后每个月的还款额不再固定，而是在还款额不低于较低还款额的前提下，可以根据自己的收入自由安排每月还款额的还款方式。
公积金部分贷款和组合贷款的提前还款应由区县公积金中心管理部办理。【/br/】组合贷款的按揭部分提前还款应在贷款银行的分行办理。
提前还公积金划算吗？
因人而异。
住房公积金提前还款是否划算，要看个人，要根据自己的情况来定。
如果你没有更好的投资渠道，手头有更多闲钱，可以选择提前还款。毕竟提前还款可以比原来的贷款计划少很多利息。
如果能找到高于贷款利率的投资方向，就不用提前还贷了。如果没有，可以考虑提前还贷。
怎么还公积金是最划算的方式？
目前房贷的还款方式分为等额本息和等额本金还款。这两种还款方式决定了大家提前还公积金是否划算。详情如下:
1.如果还款等额本息且不超过贷款期限的三分之一，则提前还款更划算。
2.如果还款等于本金且不超过总贷款年限的四分之一，可以部分提前还款。
3.如果能找到高于贷款利率的投资方向，就不用提前还款了。如果没有，可以考虑提前还款。
注意:
1.等额本息就是每月还款 本金加利息 并且它们的总和保持不变。
2.平均资本是每月还款总额，本金部分不变，利息单独计算。
公积金贷款逾期会怎么样？
1.《公积金贷款逾期政策规定》规定，借款人公积金贷款一旦逾期，将暂停其公积金提取，直至贷款还款正常。连续两次及以上逾期的，停止提取公积金。
2.加利息。
按照中国人民银行的有关规定，逾期部分在合同约定利率的基础上加收50%的利息。
如发生恶意逾期，贷款银行将对抵押物进行处理，并拍卖用公积金贷款购买的房屋，弥补公积金贷款损失。
3.有保证人保证的，可以要求保证人承担保证责任。
4.公积金中心可将借款人夫妇、共同缴存人、保证人的住房公积金直接划入借款人贷款账户，用于偿还贷款。
5.逾期不还，也会在信用记录中留下不良记录。
贷款逾期公积金怎么办？
扣款当天，银行系统会自动扣款。如果最低还款额没有扣款成功，就是贷款逾期。
借款人可以通过两种方式偿还逾期的个人贷款:
1.先打中心电话委托系统至少查出下一个还款日要还的贷款金额(这个金额应该是逾期贷款本息、罚息、最低还款额之和)，也就是说，如果借款人在下一个还款日按照这个金额还款，贷款就不会逾期。
2.还款金额确定后，借款人可通过中央电话委托系统调整还款金额，或由借款人到贷款业务部门签署《每月还款金额调整通知书》，确定下一还款日的还款金额。
如果在非合同约定的还款日还款，只能凭身份证去贷款柜台。
1.借款人在合同约定以外的还款日偿还逾期个人贷款的，必须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。
2.借款人先向贷款业务部门提出申请，约定还款日期。
3.借款人填写还款逾期个人住房担保委托贷款承诺书。
注:约定还款日为借款人到管理部门办理还款手续后三天(不含)至本合同约定的下一个还款日(不含)。
但借款人每期只能在本合同约定以外的还款日到柜台办理一次逾期个人贷款还款手续。
