住房公积金贷款利率低，可以缓解购房压力。交了公积金后申请公积金贷款需要哪些材料？本指南介绍了加工条件和材料等信息。请移具体贷款金额和首付比例明细。
借款人连续缴存住房公积金半年以上(含)，住房公积金账户处于正常缴存状态；
02已退休的，退休前已缴纳住房公积金；
03借款人必须具备在北京购房的资格；
04贷款用于支付所购房屋的房款。
借款人(含共同申请人，下同)无住房贷款记录(含商业性住房贷款和住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷政策办理；
06凡不属于首套房，被批准为二套房的，按二套房贷款政策办理。
经批准有两套及以上住房的，不予贷款。
个人信息。身份证、军官证、护照或港澳台通行证
注:已婚者，夫妻双方均须提供；有共有人的，必须由各共有人提供。
2。我的账户页面和变更页面
注:已婚人士，夫妻双方必须提供；有共有人的，必须由各共有人提供。
3。结婚证
注:已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚文件；未婚者不提供。
4。还款要用的银行卡或存折
注:建议使用住房公积金联名卡。
购房信息
1。购房合同(原件)
注:如不方便提供原件，请提供复印件。
2。购房首付发票(收据)
注:一手房提供购房首付发票；提供二手房购房首付收据。
卖方二手房信息
1。卖家身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
2。出卖人的房屋所有权证/不动产权证(含共有权证)
3。卖家收款所用账户的银行卡或存折。
异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明
注:异地缴存公积金的职工需向管理中心提供。
申请:贷款使用人应向相应的公积金管理部门咨询，并提交所需资料。
评价:公积金管理部进行初步评价。
评估主要有两个方面，一个是信用评估，一个是抵押物评估。
审核担保中心的担保资质。
签贷款:贷款申请通过后，贷款经办部门的工作人员会电话联系申请人，并在工作日前往贷款经办部门办理贷款合同签订手续，主要是签订贷款合同、抵押合同等材料。
开证行:将所有信息传递给经办行。
符合贷款条件的，发放贷款。
北京住房公积金管理中心:北京市东城区西革新巷108号
02北京住房公积金管理中心贷款业务网点
http://gjj.beijing.gov.cn/web/bmfw/ywwdfb/index.html
周一至周五上午9: 00至中午12: 00至下午13: 30至下午17: 00
02费用:免费。
办理时限 01直到银行贷款一般是一个月左右。
02北京住房公积金贷款审批流程分为初审、抵押物评估、资信评估等事项。具体审批期限如下:
1。初审:对符合政策要求的贷款申请，应在一个工作日内完成初审；
2。抵押物评估:评估机构应在收到贷款申请人提取的评估申请后2个工作日内出具抵押物价格评估报告；
3。信用评估:征信中心通过系统读取贷款申请人信息后，在一个工作日内出具个人信用评估结果；[br/]
4。审核和合同打印:需要在2个工作日内完成；/br/]
5。担保中心的担保审核:担保中心应在一个工作日内完成担保审核；
6。面签:面签必须在1个工作日内完成；
7。贷款发放:这部分工作比较复杂。建议参考北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心的住房公积金贷款流程。
北京公积金中心客服热线:(010)12329
