在现代的租房市场是，交付租房的租金方法有很多，比如押一付三等一些支付方式已经不是什么新鲜的事情了，有一些房东会要求租客押二付一，有一些人因为对于租房的情况比较了解，我们来说说押二付一是什么意思？租房时要注意什么？
在现代的租房市场是，交付租房的租金方法有很多，比如押一付三等一些支付方式已经不是什么新鲜的事情了，有一些房东会要求租客押二付一，有一些人因为对于租房的情况比较了解，所以就不会觉得有什么，但是对于一些新手来说，就会感到比较困惑了，不知道押二付一是什么意思，那么，我们来说说押二付一是什么意思？租房时要注意什么？
押二付一是什么意思
1、押二付一怎么会出现在租赁市场中呢，其实它是一种押金的代替品。以前的租赁押金都是有一定金额的，而不是以租金的额度来确定的，但是随着市场发展的变化，以押二付一的方式来支付押金的方式慢慢的被默认。但押金只是租客对于房屋设施及安全的一种实质性保障方法，随着市场变化押金已经缺少了曾经的意义。
2、什么叫做押二付一，简单的说就是你交一个月的房租的同时再交等同于二个月房租的押金，以后每个月交一次房租，押金只交一次，在签合同的时候仔细看看就可以了。押金是在退房或者提前终止合同的时候退还的。
租房时要注意什么
1、租房时要注意房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。
2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。租房时要注意不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。
3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。租房时要注意小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。租房时要注意在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。
4、租房时要注意押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
有关押二付一是什么意思，租房时要注意什么的全部知识，希望可以给大家，现在有很多人都会默认这种的租房方式，但是对于一些新手来说，因为对于这方面的知识了解的比较少，所以就不是很了解，但是也不要紧张，大家可以参考参考这篇文章哦，希望可以给大家带来帮助。
押一付二，是指押一个月的房租作为押金，一次性付两个月的房租。
押二付一，是指押两个月的房租作为押金，一次性付一个月的房租。
比较常见的都是押一付三。
扩展资料：
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
参考资料：
押二付一的意思就是：
按照你每月租房的房租计算，需要缴纳给房东2个月的押金，退房时归还。付一则指每个月缴纳房租。
合理性：因为房东租房需要一定的时间缓冲，如果遇到有的租房者临时退房而找不到租客，会让房东减少一定的收入，而提前告知房东需要退房，房东可以提早发布租房信息。
还有一部分是由于租房期内房间物品损坏的赔偿以及水电气的拖欠。
总的说来，押二付一还是算比较合理的。
租房押一付二是什么意思押一付二一般住房租赁合同中非常常见。租户须在交两个月租金的基础上，另交一个月的租金，以保证在租期内不会对房屋的设施造成损害，如因私人原因导致的设备损坏或提前退租，保证金将不予退还。出租人在租期届满后，须向承租人退还订金，或按合同规定的时间归还。
租房需要注意以下几点一、低价位的虚假广告要注意：当出租人通过报纸、网站等信息渠道发现出租价格比正常的市价要低得多。因为这种虚假的信息很有可能是一些非法的中介公司利用这种方式来获取非法的利润，以此来引诱租客。
二、房东的个人信息调查：出租房子时，房东要对房东的个人信息进行认真检查。若由业主亲自出面签订合同，最好先核对一下自己的房产证和身份证；如果想帮朋友出租房子，请务必提供出租委托书，朋友的房产证，身份证或复印件；若没有办理房产证，必须要提供房屋买卖合同，以证实其身份。另外，针对“二房东”的问题，承租人应当核实“二房东”在租期内是否有转租的权利，并向其出示租赁合同，并提供有关房产的产权证明。
三、清点租赁房屋的家电、家具：租户在租赁房屋时要清点房屋的内部设施，如家电、家具等，同时要查看房屋的使用状况，家具是否完好，再一一列出。最好写清楚，万一出了问题，谁来负责维护，这样也能避免业主在装修时，因家电等问题而与业主发生冲突，责任不明确。
四、认真签订租房合同：在签订租房合同的时候，要仔细阅读合同中的条款，并明确双方的权利和义务。如租赁用途、租赁期限、维修责任、变更或解除合同、签订转租、违约责任等，租赁各方应达成共识，避免以后发生纠纷，造成不必要的麻烦。
五、物业杂费及其他附加条款写明白：除《房屋租赁合同》外，租赁合同中的设备、水电、煤、煤气、有线电视、电话、物业维修基金等费用的支付和支付，都要按照约定的格式填写，并将其作为合同的附件保存起来。
六、房屋押金问题搞清楚：房客在缴纳定金时，应与业主协商，以押一付三、押二付三、押二付四。因为租户在合同期满后提出要退租，房东就会以房子的设施受损为由，克扣租户的定金，给租户造成不必要的损失。所以，在订立租赁合同时，双方应在租约到期后的几个工作日内，如果房屋和设备没有损坏，则应返还定金。
七、根据自己的情况寻找适合自己的房子：在旺季，租户很难在短期内找到适合自己的房子。所以，租户在租房子时，不应该只去找工作场所附近的房子，还可以根据自己的需要，尤其是当租金负担不起的时候，如果交通方便，上班时间短，距离较远的房子也可以考虑。
以上便是对租房押一付二是什么意思这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。
押一付二一般出现在房屋租赁合同中。承租方需先支付两个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。
扩展资料
伴随着租房模式的扩展，社会上出现了不少“另类”的租房模式，如短租房、日租房、酒店式公寓租房等等，而相对于传统的租房模式来说，这些新兴的租房模式更显出了“人性化”的特征。不少刚毕业的人经济来源少，租房就更需要慎重，尤其注意以下几点，以免造成损失。
一、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
二、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
四、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
五、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
六、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
七、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
参考资料：
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