什么是“公租房”

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的特点

第一，保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租赁住房是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，公共租赁住房是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

公租房就是公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，是公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生群体等等。

1、公租房的全称是：公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房、廉租房是国家在房产对楼市的一种调控手段，为一些住房困难户提供一些较为实惠的租房服务，很多时候对于一些刚参加工作的年轻人来说，对于这些都不是很了解，甚至不是很清楚，接下来就介绍公租房是什么意思公租房需要怎么申请

公租房是什么意思

公租房和多数的政策性房屋差不多，都是以解决住房困难人员的居住问题而建造，以租房压力小而出名，其租赁价格比同等市场价格低不少，其宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋;公租房的所有权归政府或公共机构，非个人所有。

公租房申请流程

1、审核配租

先检查自身条件是否符合公租房申请的相关政策，对于符合公租房申请条件的，申请人可对自身家庭成员机构进行申请：

①1人申请单间配套;

②2人可申请一室一厅;

③家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人可申请两室一厅;

④4人及以上可申请三室一厅。

2、受理申请

公租房申请人将申请材料递交所在地居委会或公租房项目部，由负责人员检查材料，对于符合条件的申请点应予以受理，并出具受理凭证。

3、初次审查

对于收取资料的，相关部门会对申请人的资料在20个工作日日完成初审，并提出审核意见，交由市房管局进行复审。

4、复审

市房管局收到材料的7个工作日提出复审意见，对于符合条件的将进行公示。

5、公示

复审合格人员将对申请人收入、住房等相关情况进行7日的公示，对公示对象有异议将在10个工作日内完成核查，核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

6、轮候

经7日公示后无异议或异议不成立申请人将进入公租房轮候，等待房源。

公租房在轮候期间由于收入、住房发生变化的，一旦超过申请标准的，应如实提交书面材料，重新审核资格。

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