2021年1月1日起施行的《民法典》对离婚时的财产分割做了如下规定:1。夫妻共同财产一般应平分，协议处理；夫妻个人财产不得分割。2.夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。3.如果一方配偶因抚养子女、照顾老人、协助另一方配偶工作等而承担更多的义务。，他有权在离婚时要求另一方配偶赔偿，另一方配偶应当给予赔偿。4.离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。5.离婚中，如果一方生活困难，有经济能力的另一方应给予适当帮助。6.离婚时，如果一方生活困难，有经济能力的另一方应给予适当帮助。7.如果一方在离婚时挥霍财产，法院可以少给或不给挥霍财产的一方。上述具体措施由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。个人财产包括一方婚前财产、一方因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产、一方专用的生活用品等。，归个人所有。房产方面，婚前购买的房产，父母购买的房子，登记在子女名下；或者婚前买房登记为自己名下的，属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产；登记在一方名下的财产由夫妻共同偿还的，离婚时应考虑另一方的偿还额进行补偿。
本文的知识点
1、离婚时财产分割的原则
2.夫妻未分割的个人财产
3.夫妻可分割的共同财产。
4.夫妻共同债务和个人债务。
5.房地产分割
2021年1月1日，新民法典开始生效，其中包含了大家比较关注的新婚姻法，对离婚时的财产分割做了一些新的规定。
1.夫妻共同财产一般应平分；夫妻个人财产不得分割。
2.离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
3.夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
4.夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作而承担较多义务的，离婚时有权向另一方要求补偿，另一方应当给予补偿。
离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，经双方协议清偿。
6.离婚时，如果一方生活困难，有经济能力的另一方应给予适当帮助。
7.如果一方在离婚时挥霍财产，法院可以少给或不给挥霍财产的一方。
上述具体措施由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。
《民法典》第1062条关于夫妻个人财产的规定
《民法典》第1063条
(1)一方婚前财产；
(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方所有的财产。
关于夫妻个人财产有几点补充:
1.婚前个人财产
如果是婚前取得的财产，属于一方个人财产。比如男方婚前全款买房，那么这套房子属于男方婚前个人财产；还有婚前男方家给的彩礼或者女方家给的嫁妆，因为这些财产都是婚前取得的，所以属于女方的个人财产。
2.给予合同或遗嘱中指定的财产。
一般来说，婚后所得的财产属于夫妻双方的共同财产，所以继承的财产和赠与的财产也应该属于夫妻双方的共同财产。但是，如果在赠与过程中赠与合同中约定由夫妻一方获得赠与的；或者在继承过程中，在遗嘱中明确继承的对象只有夫妻一方，那么继承的财产和赠与的财产都属于夫妻一方的个人财产。
3.婚前按揭购买的房子，离婚时不能分割，但一方可以得到一定的补偿。
因为婚前按揭购买的房屋，房屋的产权属于买受人。但是因为房子是按揭购买的，所以婚后需要一起还贷。所以按揭购买的房子需要分为婚前的首付和按揭，婚后的按揭。婚前首付和房贷属于一方个人财产，离婚时不能分割。离婚时，婚后共同还清贷款的部分进行分割。同时，婚后房子增值部分也需要平分。
4.未建房的宅基地或婚前已建的宅基地。
如果宅基地上没有建房子，那么宅基地的所有者只有宅基地的使用权，宅基地的所有权归村集体所有。因此，离婚时宅基地不能分割，宅基地使用权不会发生变化。
《民法典》第1062条关于夫妻共同财产的规定:
1、工资、奖金、劳动报酬；
2.生产、经营和投资所得；
3.知识产权收入；
4.继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
“投资收益”是指投资公司股权和股票的收益，但仅限于婚后投资。另外，需要注意的是，投资亏损也是一种常见的亏损。
夫妻共同债务是:夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示的债务，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务，属于夫妻共同债务。债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方共同意志所表示的债务。
夫妻个人债务:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的超出家庭日常需要的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意志的除外。或者夫妻的对外债务，另一方知道约定的，应当以夫妻个人财产清偿。
房产往往在夫妻财产中占比较大的比例。所以，这里分婚前和婚后买房两种不同情况来描述一下离婚时房产的分割。
1.如果父母购买的房屋登记在子女名下，无论是婚前还是婚后，法院都认为该房产与配偶无关，属于个人财产。
2.婚前购买的房产，登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。
3.对于婚前购买的房产，婚后房屋增值与对方无关。
4.对于婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻共同还款的，离婚时应考虑另一方的还款金额进行补偿。
5.男女双方任何一方婚前买房。婚后，一方产权人私自出售房屋，另一方欲处置房屋。法院不会接受的。
6.婚后夫妻双方使用共同财产购买一方父母已变更的房屋，离婚后该房屋属于一方私有财产，不进行财产分割。
