商贷5年了有必要转公积金吗（有必要的！）

现在买房，如果申请商业贷款，可以转公积金贷款，只要符合条件。但是，我们都知道，商贷五年后要转公积金吗？感兴趣的网友，来看看答案吧。

很有必要，因为公积金贷款利率低，1-5年年利率2.75%，6-30年年利率3.25%，而商业贷款基准利率1-5年4.75%，5年以上4.9%。差别挺大的，只要能转，还是要省不少贷款利息的。

比如按揭贷款20年20万，商业贷款利息合计11万。前5年已经还了4万利息，还有7万利息没还。此时转公积金贷款只需要还4万利息，相比商业贷款可以节省3万。

当然，如果房贷期限不长，比如只有7年，商业贷款已经还了5年，剩下2年也能还清，那么可能就不用转公积金了。第一，可以少存点利息。二是转入公积金需要满足一定条件，手续有些繁琐。