有贷款的房子可以再次抵押贷款吗（可以再次进行抵押的）

现在很多房贷都是贷款购买，因为现在的房价太高，所以很多人会选择贷款购买。大家都想知道，有贷款的房子可以再抵押吗？让我们来看看吧。

贷款买的房子可以再抵押。一般来说，如果用户拿到房产证，房子有剩余价值，可以进行二次抵押。除了银行，私人住房抵押贷款机构也可以办理。但不在银行的房子，基本不可能申请银行贷款。

在办理按揭贷款时，机构会对房屋的市场价值进行评估，然后根据按揭贷款未还部分计算房屋的残值。同时会根据用户的资质和信用状况进行综合评估，然后给予信用额度。也就是说，最终贷款审核是否成功，授信多少，都需要评估。

如果房贷放款成功，用户需要按照还款时间表按时还款，不能逾期。否则不仅影响用户信用，还会被机构收取逾期罚息。情况严重的，可以起诉到法院。