贷款买房后什么时候可以取公积金（贷款买房后公积金可以停交吗）
一般人购房都会优先考虑住房公积金贷款。毕竟公积金贷款利率比较低，可以降低购房成本。贷款买房后想用公积金，什么时候可以取公积金？
买房后什么时候能拿到公积金？
贷款买房一年左右可以提取公积金。购房人可以在购房后每年提取一次公积金，直至还清贷款，每套住房提取的金额不能超过当年贷款的还款额。一次性付款购房，可在购房后一年内提供材料提取公积金，但只能提取一次。
买房后公积金能停吗？
1.付款不能停止。公积金贷款的利率比商业贷款低三分之一，具有福利保障的性质，对于买房的人来说省了不少钱。
2.如果拿到贷款后长时间停缴公积金，比如半年以上，或者刚批下来就停缴公积金，会被认为是骗取福利，会面临较大的罚息和利率上浮的惩罚。
买房后，房贷利率下降。房贷会降吗？
首先要看房贷利率是统一下调还是部分下调。现在房贷利率的定价是以贷款市场的报价利率为基础的。所报贷款利率相当于基准利率，每月公布一次。
如果贷款市场报价利率下调，那么房贷利率基本统一下调。如果房贷利率统一下调，那么之前的房贷利率也有机会下调。但是，即使能降，也不会马上降。对于存量房贷，房贷利率一般一年调整一次。如果前一年的房贷利率下调，要等到第二年才能享受到房贷利率下调的好处。下调利率按上一年度贷款市场报价利率累计下调利率计算。
其次，要看个人房贷是什么。即使房贷利率因贷款市场报价利率下调，但对于原房贷而言，并不是所有利率都会相应下调。能跟随房贷利率下调的存量房贷只能是商贷，公积金贷款不能有这个待遇。因为公积金贷款的利率不是在贷款市场的报价利率上加点形成的，贷款市场报价利率的下调与之无关。
另外，在商业贷款中，如果贷款利率与银行是固定的，那么在贷款市场报价利率下调后，你就享受不到降息的好处了。
