北京公积金可以在河北贷款买房吗（申请公积金贷款的注意事项）

北上广深是很多年轻人想定居的地方，但是在这些大城市买房极其困难，因为这里的房价太高，那么北京公积金可以贷款在河北买房吗？

北京公积金可以贷款在河北买房吗？

北京公积金可以贷款在河北买房，贷款人凭北京住房公积金管理中心出具的《北京市住房公积金异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明》向购房所在城市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，并按照购房所在城市住房公积金管理中心的要求准备贷款材料、办理贷款手续。

申请公积金贷款应注意的事项

1.申请贷款前不要动用公积金。

如果你在申请公积金贷款之前已经使用了账户中的公积金，那么你的贷款额度可能为零，也就是说你可能无法申请公积金贷款。

2.贷款期限

一般来说，使用公积金贷款的最长贷款期限为30年(根据贷款人条件、住房情况、地方规定等不同而有所不同)。

3.贷款第一年内不要提前还贷。

如果在还款过程中想提前还款，应在一年后提出部分还款申请，且还款金额应超过6个月的还款金额。

4.按时还款。

借款人成功办理公积金贷款后，应按约定在每月还款日前将当月还款足额存入还款账户。同时，借款人应确保还款卡(存折)中的余额足以偿还当月的月供贷款，不要因卡(存折)余额不足而造成贷款逾期。

公积金贷款有什么优势？

1.这笔贷款利息很低。

公积金贷款的利率一直低于商业贷款。作为政策性贷款，住房公积金贷款利率较低，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低2个百分点左右。

2.住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。

根据相关法律规定，个人支付的住房公积金贷款利息，可以每月从个人工资、薪金所得的应纳税所得额中扣除。

3.公积金提前支取的规定宽松。

买房时，如果是公积金贷款，购房者想提前还款，可以申请提前偿还全部贷款。如果他们只是提前还款一部分，只要符合条件，资料齐全，就能顺利办理。此外，公积金贷款提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数的限制。借款人可以随时提前还款，不收取借款人的费用。一般提前偿还商业贷款要收取一定的违约金。