房贷办理提前还款需要什么手续（提前还房贷的注意事项）

一般需要和银行预约提前还款。具体可以咨询贷款银行的相关政策。1.先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。2.打电话给贷款银行咨询提前还款的申请时间以及低还款额等其他机构。

申请提前还房贷需要什么手续？

一般需要和银行预约提前还款。具体可以咨询贷款银行的相关政策。

1.先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。

2.打电话到贷款银行咨询提前还款的申请时间以及其他需要准备的材料，比如还款额低。

3.根据银行要求，亲自向相关部门申请提前还款。

4.借款人应携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。

5.提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。

提前还贷的注意事项

1.提前预约

在贷款期间和贷款发放后一年内，经银行同意，可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。每个银行对于提前还贷的规定都不一样。贷款人在决定提前还贷之前，一定要搞清楚贷款银行的操作流程。

2.贷款文件要准备好。

借款人如果想提前还贷，一般需要携带身份证和借款合同，通过电话或书面申请后到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，方便借款人在银行计算完剩余贷款金额后，存够钱提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款或者客户用首付付清尾款后客户不买账，业主涨价的风险。

3.降息后利率的计算方法

新的利息标准将在新年伊始开始计算。因此，即使需要提前还贷，贷款人也要抓住时机，在年底新利息生效前尽早还贷。提前还清所有贷款后，贷款人要记得向保险公司等部门退保。

4.放弃

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保险单原件及账单原件致电相关保险公司，预约退保。借款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。

房贷提前还款利息会少吗？

提前偿还房贷利息会减少。提前偿还住房贷款时，减少的利息是提前偿还本金的利息，在此之前支付的利息不能减免。比如贷款20万，还20年，假设利息总额10万，已经还了一年，其中1万是本金，1万是利息，那么还有19万本金和9万利息没有还。如果提前还贷，9万元的利息就不用还了。银行计算完剩余贷款额度后，借款人可以存够钱提前还贷。