买新房需要注意哪些问题

买新房需要注意哪些问题？

1.不买期房可以买现房。现房可以实地考察，不会被销售和开发商坑。如果你一眼就能看出房子是什么样子，可以请验房师实地验房，检查房屋质量。避免上当受骗，被销售开发商画饼充饥。不会出现烂尾房和延期交房的问题，避免打乱入住新房的计划，赶紧入住。

2、购买信誉好的开发商的期房。买期房首选大开发商，有一定地方实力，经济金融条件好的，或者国企，国家级开发商。这种企业风险比较低，很少出现未完成业务、跑路、企业破产等问题。另外，要看开发商的口碑，最好选择在当地开发过项目的开发商，咨询物业公司、业主，房子是否存在重大质量问题，开发商的表现。