重庆哪里申请公租房?
重庆公租房申请在当地街道或乡镇人民政府或房管局住房保障窗口申请公租房。申请人持所需材料提出申请,工作人员受理初审,出具备案回执,提交市主管部门最终审核批准。
申请公租房有哪些注意事项?
1.区县住房保障管理部门收到家庭申请材料后2个月内,应当组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门完成家庭资格审核,并根据下列情况作出决定,书面告知公共租赁住房产权单位。
2.承租家庭在租赁合同期满后需要续租的,应当在租赁期满前3个月向公共租赁住房产权单位申请续租。产权单位汇总相关申请材料后,应当提交给承租家庭原申请户籍所在地的区县住房保障管理部门进行审核。
3.承租家庭不再符合当时公租房分配条件,但家庭成员在本市无处居住的,可以申请继续承租该住房。经市或者区、县住房保障管理部门批准后,应当在同一区域、同一类型的住房。
4.承租家庭不再符合当时公租房分配条件,且家庭成员在本市其他地方有住房的,应当退出公租房。市场租金标准支付房租。承租人家庭当时仍符合公租房分配条件的,可以继续租住公租房。
5.产权单位收到区县住房保障管理部门的书面意见后,应当在1个月内与承租家庭完成续租或者收回承租的公共租赁住房。
6.产权单位无力向承租家庭提供原住房续租的,经住房保障管理部门同意,可以在持有的房屋中向承租家庭分配其他住房。
公租房还能坚持多久?
1.公共租赁住房是指由国家提供政策支持,由各类社会主体通过新建或其他方式筹集,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它是国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是个人所有,而是政府或事业单位所有。以低于市场价或租户负担得起的价格租给新就业的员工,包括一些新大学毕业生和一些从外地迁移到城市工作的群体。
2.公租房不能一直租。因为公租房比商场的价格低很多,所以在目前的情况下,公租房太多了,要求公租房的条件也比较严格。公租房以5年为期限。当租房者购买改善型住宅时,他们可以退还公共租赁住房。或者业主出租5年后,可以成本价+银行利息购买自住房。
3.购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不付房款。分期付款时,未付款部分按规则支付。公租房不能上市出售。购房人需要转让的,由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价是原销售报价+同期银行活期存款利息,不会随房价上涨而上涨。一旦发现公租房以虚假信息骗取公租房,将强制要求其退出。