房贷利率下调我的贷款怎么下调（要看贷款方式！）

如果银行的房贷利率不固定，有下降或上升的可能，那么房贷利率下调，我的贷款怎么降？这也是很多人感兴趣的问题。我们来看看相关内容。

1.如果申请商业贷款，选择执行浮动利率，就会有一个重新定价的周期。当重新定价日到来时，您将根据最新的LPR报价计算指定的基点，以获得新的利率，然后在下一个周期执行。因此，LPR下调后，银行自然会等到重新定价日(一般重新定价日有两种选择:1月1日和贷款发放日)再为客户下调房贷利率。

2.如果你申请的是商业贷款，选择执行固定利率，那么利率将保持合同约定不变。无论之后LPR如何变化，银行都不会调整这类房贷的利率，客户自己也不能申请调整。

3.如果是公积金贷款，那么LPR的降低与其利率无关。只有央行调整贷款基准利率，次年1月1日起房贷才开始执行新利率，之后银行自行调整。