复式房和普通别墅的区别是什么（购买复式房的好处有哪些？）

别墅是每个人梦寐以求的住房类型。但由于其面积大，价格高，很多人购买压力很大。相对来说，复式房也是一个非常不错的选择。那么，复式房和普通别墅有什么区别呢？

复式房和普通别墅有什么区别？

1.含义不同:别墅是人类居住的终极理想和最高形式。是用来居住之外享受生活的住宅。通常为独栋、独栋，由一栋独立建筑或多栋建筑组成。它占地很大，还有一个私人花园。复式建筑是指楼层高度相同，位于套房内的房间或建筑。层高的定义是国家制定的，而不是开发商自己制定的。

2.差价:对于工薪阶层来说，买复式房的压力会小一些。毕竟复式房面积有限，生活配套比别墅弱。毕竟两者还是有区别的。总价一般在90万-200万之间，比别墅高很多。但是别墅的价格越来越贵，别墅建起来会越来越受约束。往往一栋别墅的价格是三。

3.功能区别:别墅在设计空房的功能时，倾向于竖向设计，每层的空房都是独立的个体，对于业主的隐私保护非常完美。别墅的设施很全面，有自己的庭院和土地，周围的居住环境更接近自然。复式房的功能更多的是别墅空的再现和缩影。为了满足空的需求，复式房空的面积一般在180平米左右。没有了庭院，可以减少很多开支，更好的满足上班族的需求。随着时间的发展，复式房的面积有大有小，和别墅比起来，当然还是比较小的。所以有些空之间很难划分清楚，私密性还不如别墅。

买复式房子有什么好处？

1、综合成本降低。室内夹层采用木结构，集隔断、家具、装修于一体，既是墙，又是地板、床、柜，降低了整体成本。

2.更个性化的私人设计。通过对室内空房间的重新设计和细分，可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，有一种设计是下层都是家庭娱乐中心，而上层都是非招待区，很有个性。

3.平面利用率高。通过夹层复合，住宅面积可增加50-70%。简单来说，这是一个“要空高”的设计思路。

4.提高了土地利用率。上层夹层采用推拉窗和多面窗，通风采光好。与同层高同面积的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。所以复式房具有省地、省工、省材的特点。