旧楼加装电梯好不好（旧楼如何加装电梯）

为了解决没有电梯的居住和出行问题，居民通常会在老楼安装电梯。老楼装电梯好不好？让我们来看看吧。

老楼装电梯怎么样？

在老建筑中安装电梯有好有坏的方法，如下:

1.好处:方便高层业主上下楼，尤其是家里有老人的。高层住宅升值空大。整个房子看起来更加美观高端。

2.缺点:除了一楼，其他楼层的业主都要分摊安装费。在老楼安装电梯，由于老楼质量差，会增加楼房的承重能力，造成安全隐患。装电梯会影响房子的采光通风，还会增加噪音污染，尤其是对一楼的业主。安装电梯保修期后，如果后期电梯出现问题，会产生大量的维修费用。

老楼怎么装电梯

1、经全体业主同意。

至少要有三分之二的建筑物所有人同意。因为安装电梯会涉及到很多费用，包括安装费、电梯维护费等。，这些成本很大，需要业主共同承担。而且安装电梯不仅方便居民出行，还会影响居民。电梯运行会产生噪声影响，电梯井会阻挡一定量的光线。

这件事肯定有赞助商。发起人可以是居委会、物业、业主。建议成立项目准备小组牵头，因为涉及到很多部门和事情，比如征求全体业主意见，费用分摊，与住建、质监等部门备案审批等。

2.获得上级部门的批准。

在楼梯上安装电梯会涉及到房屋的安全，所以要向规划局和房管局报备，并征得他们的同意。

3.分析方案的可行性。

每个城市对楼梯间安装电梯都有严格的要求，如电梯天井、消防、建筑等。一些老旧的楼梯间密度比较高，不符合安装电梯的要求。所以在安装电梯的时候，首先要分析其可行性。

4.分摊电梯费用。

装电梯要几十万，费用当然是业主分摊。这是大事，要征得整栋楼所有业主同意后才能进行。还有一个分担成本的原则。一般顶层电梯比较多，要多交钱，下面一层比较低。如果是一楼，就不用交钱了。

5.找一家合适的电梯安装公司。

以上手续全部完成后，你就要找电梯公司了。找电梯公司要看资质，要选择安装经验丰富的。最好选择厂家安装，避免几家公司签约，避免出现互相推诿的现象。