申请房贷要还清花呗借呗吗（申请房贷的要求）

花呗借贷也是一种类似信用卡网贷的产品。是很多人在日常生活中都会用到的一种消费模式，在还款之前也会形成债务。那么，申请房贷是不是一定要还清花呗借款呢？

申请房贷要不要把花还了？

申请房贷时，没有要求还清贷款。但是在申请房贷的时候，如果个人银行流水不超过贷款的债务和房贷月供之和的两倍，那么建议贷款人还清贷款的债务。如果超过2次，且用户在使用花呗时从未逾期，那么出借人可以免于清偿花呗的债务。

申请抵押贷款的要求

1.同意以所购房屋作为抵押担保。

2.借款人的年龄加上贷款期限，男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。

3.具有完全民事行为能力；在中国有永久居留或有效居留身份。

4.必须支付不低于所购房屋总价一定比例的首付款。

5.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6.已签订购房合同或协议。

申请抵押贷款的程序

1.提交贷款申请:当你已经签署了房屋买卖合同，你可以向银行申请商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的所有材料提交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

包括主体身份证、户口本、结婚证原件及复印件；外地户籍需提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付款发票或收据；过去六个月的工资或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款的要求不同，贷款银行要求的其他资料要详细询问。

2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后，会进行审核。一般商业贷款的审核时间为15个工作日，最长不超过一个月。在银行调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料。因此，贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

3.银行核实审批:贷款银行会核实几个方面:房屋状况、借款人资质、信用等。这是商业贷款过程中的一个重要环节。如果贷款申请人的信用不好，会直接导致贷款申请失败。因此，在生活中积累良好的个人信用非常重要。

4.双方办理相关手续:银行告知贷款申请人，贷款获批后，需要在银行开户，领取借记卡，签订借款合同。同时办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。在签订借款合同和办理担保手续时，一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利义务，避免不必要的误解。

5.银行发放贷款:所有贷款手续办理完毕后，银行将贷款资金划入房地产开发商账户，借贷关系成立，贷款人按规定还款。