申请房贷时信用卡必须还清吗（用信用卡对房贷有影响的情况）

信用卡是一种利用个人信用先消费后还款的支付方式。消费未还清是用户的负债，那么申请房贷时信用卡一定要还清吗？

申请房贷要还清信用卡吗？

申请房贷时，并没有要求信用卡必须还清。只要信用卡支出金额不高，日常使用没有导致逾期还款，就不会影响房贷，也不需要马上还清。银行的房贷审核会看贷款人的债务和信用状况，不会关注信用卡是否还清。

信用卡的使用对抵押贷款有影响

在信用卡的使用中，如果存在以下情况，住房贷款将受到影响:

1.信用卡的未偿债务很多。如果房贷用户名下信用卡欠款金额较大，且有较多未结清的信用卡分期欠款，那么这种情况可能会导致房贷用户目前负债率过高，从而影响住房贷款的审批。所以，如果信用卡欠款较多，建议你可以先还一部分欠款，然后再尝试申请住房贷款。

2.信用卡过期了。信用卡是银行提供的信用工具。如果用户在使用信用卡的过程中有逾期行为，银行会将持卡人的逾期记录上传至央行征信系统。个人征信一旦逾期，会对大家后期的信贷业务产生直接影响。

3.信用卡太多了。有些卡友办理了多张信用卡，这些都会反映在我们的个人征信报告中。无论持卡人是否使用或激活过信用卡，这些信用卡的办理时间、信用额度等信息都会显示在个人征信报告中。如果你名下的信用卡多了，会增加你的信用卡负债率，影响住房贷款的审批。

一般来说，办理房贷时不需要还清信用卡欠款，但如果信用卡欠款影响到房贷用户的还款能力，那么住房贷款的审批就会受到影响。