公积金提取偿还商贷能全提出来吗（公积金还商业贷款的流程有哪些）

很多人想提取公积金贷款买房，但是公积金放款速度比较慢，额度不够支付房价，只能申请商业贷款。但是公积金可以还房贷，那么公积金提取和偿还商业贷款可以全部提出来吗？

公积金提取和偿还商业贷款可以全额提取吗？

能否提取公积金偿还商业贷款，还是要看情况。比如选择年抵法，可以提取住房公积金账户的全部余额。因为年度冲抵法是每年提取一次住房公积金账户余额冲抵应付本金。如果选择按月冲抵的方式，就不能一次性把住房公积金账户余额提上来。因为月抵法是每月从住房公积金账户中提取相应的金额来补偿当月应付的本息。

公积金偿还商业贷款有哪些程序？

1.在网上下载《用住房公积金偿还商品房申请表》，一般在各地公积金管理网站都有。

2.去当年的贷款银行，要求填写上述表格并盖章。

3.去现有公积金的开户银行，先审核一下这次提取的业务。记得带:贷款银行盖章的申请表，借款合同，原件和复印件各一份，身份证，原件和第一页各两份，还款存折，原件和第一页各一份。

核对信息后，开户银行会让你签一份处理协议。签完指纹就去系统提取个人信用信息。这些信息只对他们是系统的，对外不包括我。审核人员核对盖章后，您可以去大厅办理取款手续。

4.在银行办理大厅缴存，在公积金柜台提取。除了以上资料，记得带:住房公积金提取申请表，由单位填写并盖章。借款合同、房产证、土地证相关资料要提前填好或者所有东西都要带上。公积金支取凭证，提前填写，由单位盖章。银行汇票可以提前填制，也可以在取款时填制。

使用公积金偿还经营性贷款需要什么条件？

1.申请人如要偿还部分或全部商品房贷款，必须征得原商品房按揭贷款银行的同意。

2.申请人或配套设施必须是申请人公有住房贷款的权利人。

3.想用公积金还商贷，必须取得现有房屋的房产证。如果购买的是期房，你只能提供其他住房抵押贷款。

4.申请公积金偿还商业贷款的申请人及配偶必须具备偿还贷款本息的能力，且申请当月前六个月不能出现贷款逾期记录，征信情况也必须符合公积金中心的规定。

5.使用公积金偿还商业贷款时，一定要去当地咨询，必须符合国家、省、市房地产市场管理政策的要求。如果在办理期间遇到政策调整，那么以公积金中心受理商贷转公贷申请的时间为准。