银行办理房贷需要什么资料（房贷下款要多久）

贷款买房是现在很多人用的一种买房方式。因为很多人是没有能力全款买房的，而且全款买房的压力非常大。但是申请房贷需要一些材料进行审核。我们来看看银行办理按揭贷款需要哪些资料。

办理银行房贷需要的资料如下:借款人夫妻双方身份证(原件及复印件两份)；借款人的户口本(原件一份)；借款人的结婚证(原件和复印件各一份)；未婚借款人需要填写未婚声明，贷款银行保留原件；离婚需提供离婚证或协议及判决书(原件1份，复印件1份)；拟购买家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)实际拥有的成套房屋房产证复印件；借款人的工作证明和工资流向；借款人的居住证明，如物业费缴费单、每月水电费单等。；银行要求的其他申请材料。

当你买房子时，你申请银行贷款，你通常在一两个月内付款。房贷涉及的资金比较多，需要贷款人和开发商提供的信息也比较多。这样一来，银行需要更多的审核时间，所以付款时间会慢一些。不过这一两个月是纯商业贷款，银行贷款额度充足。如果贷款人申请的是组合贷款，那么银行什么时候放款要看公积金中心的审核进度，可能需要半年时间。