LPR是每个月都会降低吗（LPR利率调整后房贷什么时候变化）

l商业贷款买房，会参考LPR的走势，涉及到后期利息的产生。那么，LPR会每月减少吗？

LPR每个月都在减少吗？

LPR不会每个月都减少。LPR是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的贷款基准利率。虽然这个利率一个月公布一次，但只要市场利率不出现太大波动，LPR的价值可能不会发生变化。即使当市场利率发生变化时，LPR不仅可能降低，还可能增加。

简单地说，当市场利率下降时，LPR很可能会下调。当然，最终是否调整、如何调整，还要看相关部门的判断，以相关部门公布的结果为准。

对于贷款客户来说，LPR的变化是一件困难且不可预测的事情，所有客户都应该对此保持相对客观的态度。抵押贷款利率已与LPR挂钩。对于房贷客户来说，自然是希望自己的房贷利率能降下来，这样也可以少交利息支出，减轻压力。

LPR利率调整后房贷什么时候变？

1.首先，需要明确的是，并不是所有的房贷都会随着LPR利率的调整而变化。

买房常见的方式有三种，一种是公积金贷款，一种是纯商业贷款，一种是组合贷款。像公积金贷款和组合贷款的公积金部分，以及以固定利率为定价基准的商业贷款，房贷利率不受LPR影响，房贷不会因为LPR利率的调整而变化。

2.其次，我们应该知道，LPR利率调整抵押贷款不会实时变化，主要是根据重新定价日期。

房贷调整是周期性的，一年一次，具体调整时间取决于定价日，所以并不是说LPR利率调整后房贷马上就变了。通常，大多数银行会选择两个重新定价日，一个是每年的1月1日，另一个是贷款发放日对应的每年的月日。

无论是哪种重新定价日，都是指同期最新的LPR调整。例如，假设贷款的重定价日为每年的1月1日，则参考去年12月同期的LPR制定新的贷款利率，在当年的重定价日周期内只执行相同的房贷利率。无论当年LPR怎么调整，房贷都不会变。