商贷转公积金贷款在哪里办理（商业贷转公积金贷款的流程）

购房者在买房时，可能会申请商业贷款，然后可能会想转到利率更低的贷款。那么商贷转公积金贷款可以在哪里办理呢？

企业转公积金贷款在哪里办理？

商业贷款转公积金贷款需要由办理贷款的银行和当地公积金中心申请，因为贷款人在转公前需要结清商业贷款，所以需要向银行申请。然后在还清商业贷款之前，需要向当地公积金中心申请转换，按照公积金中心的指示进行。

如果没有申请人提前偿还商业贷款，一般是无法申请业务转让的。公积金中心还需要对贷款人资质进行审查，需要贷款人资质符合公积金贷款要求。

另外，申请人转公时，需要全部转为公积金贷款，而不是只转一部分。因此，在申请人如饥似渴转换时，贷款人必须保证其能够申请到足够的公积金贷款，这样才能保证业务办理的成功。

业务转公时，贷款人需要提前准备足够的资金，因为要先还清商业贷款。如果经济有压力，找过桥资金帮忙可能要花一点成本。

商业贷款转公积金贷款的流程

1.咨询。征求原商业银行意见是否同意转公业务，是否可以再次向住房公积金中心申请；不同意，就处理不了。

2.申请。原商业贷款银行同意转公后，由原商业贷款借款人向当地住房公积金中心申请转公，并提供所需资料，包括《住房公积金个人贷款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本等。

3.进行审计。住房公积金中心收到申请后，会对原商业贷款借款人提供的资料进行审核，确认是否符合公积金贷款条件，包括借款人申请前的公积金账户状态、缴存时间等。

4.还清商业贷款。经审查，借款人需还清原商业贷款剩余本金，商业贷款银行出具结清证明和贷款余额证明。

5.签合同。住房公积金中心再与借款人签订住房公积金贷款合同，让借款人去受托银行签贷款回执。

6.抵押房子。借款人到不动产登记中心将房屋抵押给住房公积金中心。

7.发放贷款。住房公积金中心拿到托管的不动产权证明后，会把钱贷到借款人指定的银行账户。