公积金贷款利率一直不变吗（公积金贷款可以贷多少）

申请住房公积金贷款是很多购房者首选的贷款方式。因为利率低于商业贷款，公积金贷款利率是否保持不变？

公积金利率是否保持不变？

公积金贷款利率一直不变。虽然目前的抵押贷款利率已与LPR挂钩，但它只适用于商业贷款。公积金贷款仍然是参考固定利率。选择公积金贷款后，贷款利率不变。

相比商业贷款，公积金贷款的利率确实优惠很多。但如果要申请公积金贷款，还需要贷款人符合公积金中心的要求。不同地区公积金贷款政策会有所不同，可以咨询当地公积金中心。

公积金贷款能有多少？

公积金贷款额度根据各地政策不同。例如，广州个人公积金贷款最高可贷60万元，家庭公积金贷款最高可贷100万元。贷款额度也与用户的公积金账户余额有关。余额越高，公积金贷款额度越高。

公积金贷款是专门用于个人购房的贷款。用户使用公积金贷款可以享受到更低的公积金贷款利率，会远远低于商业贷款的利率，可以为用户节省利息支出。符合申请公积金贷款条件的用户，会选择申请公积金贷款买房。

公积金贷款40万20年多少钱？

1.假设这是公积金贷款的第一套房，年利率3.25%，20年，那么:

等额本息，月供=2268.78元；

平均资本中，第一个月月供= 2750元，最后一个月月供= 1671.18元。

2.假设这是公积金贷款的第二套房，贷款20年后年利率为3.575%，那么:

等额本息，月供= 2335.28元；

平均资本中，第一个月月供=2858.33元，最后一个月月供=1671.63元。

因为公积金贷款利率低，所以无论是首套还是二套房贷，每月还款差别都不会很大。