房产证丢了别人可以拿去抵押吗（房产证上有哪些信息）

用房产证申请按揭贷款是相当普遍的，可以获得一批有效的活动资金。那么，如果房产证丢了，别人可以拿去抵押吗？

房产证丢了别人还能拿房贷吗？

房产证丢了就没法抵押了。房产抵押需要有产权证的业主携带身份证和产权证。只有房产证不能抵押。没有持有房产证基本上不能办理任何事务。但是房产证的丢失对自己还是有一定影响的。如果丢失了，最好尽快补办。

房产证上有哪些信息？

1.权利人的基本情况。包括权利人的姓名和身份证号码，如果是企业，还应包括企业的名称和性质。

2.土地的情况。包括土地面积、使用年限、土地位置等。

3.房子的基本信息。包括建筑结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。

4.房地产他项权利。比如有抵押，记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5.房子的平面图。

房产证的作用有哪些？

1.房产证是房地产买卖、交换、租赁、抵押过程中签发的重要法律文件。没有房产证，任何房产都不能买卖。任何房产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有买卖交易的基本法律凭证。

2.没有办好房产证的房产是不能转让、赠与、继承的。还是那句话，购房者在没有拿到房产证之前，不能算是房产的合法所有人。

3.置换、租赁形式的房地产交易也不能进行。即使签订了相关合同或协议，也会被视为无效，无法受到法律保护。

4.在没有取得房产证之前，房产不能质押或典当。无法通过房地产质押或典当获得贷款或承担其他民事责任。

5.房产所在土地被征用或房屋被拆迁时，依据国家政策和相关拆迁法律法规无法获得拆迁补偿。现在房地产市场上所谓的“小产权房”会因为没有房产证而出现这些问题。

6.在没有取得房产证之前，房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商将房产抵押或因债务问题被强制履行，可以依法拍卖房产，由债权人(如银行)代为偿还。

7.土地使用权期限届满，无法申请继续使用土地的。