租房子东西坏了谁负责修（租房子前需要注意什么？）

租房子用，难免会弄坏房东的东西。那么如果出现这种情况谁来负责维修呢？

租的房子坏了谁负责修？

破房子谁负责修，要看合同里有没有相关条款。如果是这样，需要按照合同中的条款处理。如果没有约定，一般由房东进行。但是，如果损坏是由承租人造成的，承租人将负责维修。

租房前需要注意什么？

1.确认证书。租房时，很多房子都是中介介绍的，所以当你决定租房时，一定要确认房子是否有房产证。有些房子产权不清。

2.检查房间里的物品和数量。租房时，一定要查看屋内设施，不要盲目签合同。尤其是家里比较贵重的物品，提前检查清楚。除此之外，还要检查一些必备物品是否能正常使用。如果不能用，及时和楼主沟通。

3.注意合同的条款。在合同条款中，查看是否有房东允许中介办理租赁手续等条款。如果没有这样的条款，房东一旦发现中介转租溢价等，就有权收回房屋。这种情况下，租客和中介签订的合同就失去了法律效力。

4.协商维修费用。在租房的过程中，难免会损坏一些物品，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要记得和中介或者房东协商这个事情。否则如果有损坏，有可能租客自己赔。

5.看清杂费。租房子的时候，租客一定要问清楚一些额外的费用，比如水电费，由谁负责，并要求出租人提供证明房屋的文件。目前，没有未付账单。如果房子的租金已经很高了，再让租客承担额外的费用确实不合理。