租房家电自然损坏谁的责任（租房的注意事项及常识有哪些）

租房时，如果家电被人为损坏，是租客自己的责任，租客需要承担维修费用进行维修。如果家电自然损坏，谁该负责？

租赁家电自然损坏谁负责？

家电自然损坏谁的责任要看租赁合同。双方签订的租赁合同包含附属设施维护条款的，按照双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

租房有哪些注意事项和常识？

1.租房时，一定要要求房东提供自己的身份证和房产证原件，这样才能确定房东是否是真正的产权人，以免上当受骗。如果房东没有携带房产证，那么在签订租房合同时，应该要求对方提供房产证等证件以备查验。

2.看房时要详细检查屋内电器设施的种类和数量，确定有无损坏。后期签合同的时候，也要详细备注清楚。如有必要，最好拍照或录像作为证据，以免后期发生纠纷。

3.签订租房合同时，一定要在合同中明确租期，一定要在合同中明确租金和押金的支付方式和金额。不同的支付方式给租房者带来不同的资金压力。

4.在签订租房合同时，也要在合同中明确约定双方的权利和义务，特别是关于家电维修等方面应该由谁负责，这样后期出现问题需要维修时，就不会出现相互推诿的情况。

5.在入住之前，一定要让房东结清之前的水、电、气、宽带等费用。为了避免拖欠，你需要和房东达成协议，由谁来承担物业费、取暖费等。此外，还需要明确规定，租赁合同中途终止或者货物损坏怎么办。

6.为了保护自己的生命安全，最好在你搬进房子后，将入户门的钥匙换成新的，并对室内所有物品和地板进行彻底的清洁和消毒，为自己创造一个健康的生活环境。