看房应该看哪些方面（看房有哪些注意事项）

买房是人生大事，看房一定要慎重，否则会造成很多麻烦。那么看房应该看什么呢？

看房子应该看什么？

1.看交通:要看房子的交通是否便利，是否靠近公交地铁站。

2.看配套:看房子周边的配套和房子所在小区内部的配套是否齐全。配套设施的完备与否，将直接影响到生活的便利性和舒适性。

3.看区域规划:看房子所在区域的未来规划，了解房子是否有潜力。

4.看户型:看户型、采光、通风等。

看房有什么注意事项？

1.五证

现实生活中，购房者在不动产的证书不统一的情况下买房是常有的事。所以看房选房的时候要检查五证，在签合同之前要搞清楚预购的房子是否在预售范围内，这样才能保证产权证能顺利办理。

2.清楚的知道在售的是建筑面积还是套内建筑面积。

销售人员偷换概念很正常。很多细节我们前期不会注意，等以后发现了就后悔了。所以看房子的时候一定要把这个问题看清楚。

3.售后保证

现在很多购房者买的都是期房，所以购房者在看房选房的时候，一定要注意签订购房合同后的售后保障，询问交房时间、入住时间、车位，以及物业公司和收费情况。

4.住房质量

房屋质量是否合格，是对开发商最基本的要求。买期房的时候，一定要选择一些口碑好、品牌大的开发企业，降低购房风险。买二手房的时候，也要严格检查房屋质量。不懂可以请专业人士操作。

5.看看楼层和方向。

房子的居住环境还体现在楼层、建筑、房屋的朝向上，所以在买房前一定要把握好。

6.物业服务

很多购房者在选房的时候会忽略物业管理。其实物业管理对小区后期的维护起着至关重要的作用，所以小区物业管理应该是大家选房的重点。购房者在选房时，要注意查看小区的物业管理是否合规。晚上看房时，他们可以查看小区物业管理是否注意安全，是否有定时巡逻，安全防范措施是否全面。这些情况白天很难看到，最准确的信息只有晚上才能得到，所以我们还得晚上看房。