房贷浮动利率会影响月供吗（按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项）

现在所有新建的房贷都采用浮动利率，对购房者来说，有好有坏。那么，房贷浮动利率会影响月供吗？

房贷利率浮动会影响月供吗？

房贷浮动利率会影响房贷月供。只要是在房贷重新定价日之后，浮动利率就会影响下一年的房贷月供。如果增加，下一年的月供就会增加，反之亦然。一般来说，一年只会调整一次，变化的量会随着浮动利率调整，往往变化不大，一年之间月供差异也不会很多。

按揭买房需要注意什么？

1.根据自己的能力申请贷款额度。

借款人在申请时，要对自己目前的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收支做出正确客观的预测，谨慎确定贷款金额、贷款期限和还款方式，并根据自己的收入水平设计还款计划，留有适当的余地。

2.选择好的贷款银行进行抵押。

银行服务种类越多、越精细，您将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。例如，一些银行推出了一系列新措施，如调整借款人的贷款期限，允许借款人改变事情，改变房地产所有者。

3.选择最适合自己的还款方式。

目前个人住房贷款还款方式基本有两种:等额还款和等额本金还款。如果采用等额还款，还款金额不变(利率调整除外)，还款方便，但多支付利息；等额本金还款，每月还款额逐渐递减。

4.提供给银行的信息应该是真实的。

应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入。如果你没有足够的还贷能力，却夸大了自己的收入水平，很有可能在还款初期违约，银行调查证明你提供了假证，影响到自己的。

5.准确及时地提供我的地址。

提供准确的联系地址，方便银行与他联系，每月按时收到银行的还款通知。

6.每月按时还款，避免罚息。

每个月银行都要按照约定的还款日自动从自己的存款账户或者信用卡账户扣款。在每个月约定的还款日之前，一定要注意自己的还款账户里是否有足够的钱，以免因自己的疏忽导致违约而受到银行的处罚。