为何买房买西不买东（买房要考虑哪些方面）

现在，如果你在新房开盘当天去看房子，你会发现人们在选择房子时会考虑朝向。有些朝向好的房子总是最快卖完，那为什么买房要买西的不买东的呢？

为什么买房，买西部，不买东部？

在西方买房而不在东方买房的主要原因有:

1.从居住舒适度的角度来说。季风主要是东南风和西南风。如果房子在东边，会受到雨水问题的影响，导致墙体渗水严重，非常容易产生霉变，而西边拥有的房子受影响相对较小。

2.从房屋采光方面来说。因为东方的采光一般来自早上，西方的采光是从中午开始的，而中午正好是大家开始活动的时间。无论是享受午后的阳光浴，还是看日落，都是一件非常惬意的事情。

3.从房子售价来看。西门的房子一般比东门的房子便宜，对于买房资金不足的消费者来说是个不错的选择。

买房要考虑哪些方面？

1.看配套设施

住宅设施也指住宅设施和周边设施。小区的配套设施主要看小区的绿化率、健身场所、停车场等方面。绿化率越高，车位越高，业主住的就会越舒服。

2.看房子类型

户型主要是指房子的结构，包括客厅、厨房、卧室等区域的划分是否合理，是否浪费了很多面积。即使购买，也不容易转型。如果是实际面积大但使用面积小的房子，对于购房者来说其实并不划算。

3.看小区环境。

一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面:周围的地理环境(地段)和小区内的环境。在调查居住区环境时，主要关注容积率、绿化率、建筑间距、居住密度等数据。

4.再看小区环境的绿化。

居住区要有足够的绿化面积，绿地要靠近居民楼，以供享受。绿地空应包含一定数量的活动场地，布置座椅、铺路石等设施，满足居民休息、分散、锻炼、健身的需求。

5.再看物业管理

购房者要了解未来的物业管理公司，物业管理公司未来会提供什么服务，服务标准是什么，物业管理费是多少。

6.看看光线条件

主要看住宅的建筑间距、户型朝向，这两个是影响采光的主要因素。

7.看看开发商

可以去相关房地产管理部门调查咨询，也可以去房地产开发商开发的小区实地考察。