2022年会强制加装电梯吗（强制加装电梯违法吗）

以前由于技术限制，很多小区没有安装电梯，导致现在很多人出行不便。现在，有相关政策要求对老旧小区进行改造。那么，2022年电梯会强制吗？

2022年电梯会强制吗？

2022年将不再强制安装电梯。虽然当局鼓励旧住宅区的旧改造和安装电梯，但在许多地方，这种改造仍然需要征得整栋楼所有业主的同意。只要有一个业主反对，电梯就不能安装。此外，有些地方已经取消了“一票否决制”，但安装电梯仍需多数业主同意。所以2022年不会强制安装电梯。

强制安装电梯违法吗？

目前有条件的老建筑在改造时都配备了电梯，并不是强制安装电梯。而且国家也没有对老楼加装电梯进行立法，所以不能说加装电梯违法。但是，少数服从多数的原则并不是用来侵害他人合法权益的。楼上住户有同意的自由，一楼住户当然有拒绝的权利。所以安装时，二楼要逐步提高费用分摊比例，一楼要补偿。原因是高层居民的房子因为装了电梯升值了，但是一楼贬值了，应该赔偿。只要给别人合理的补偿，我相信一楼会同意的。

一楼住户为什么不同意装电梯？

1.电梯在1楼根本不用；

2.单元门口架设的电梯会遮挡阳光，对低楼层尤其是1楼的采光影响显著；

3.电梯运行时，电梯门开关时，或者居民等电梯时，不可避免会产生噪音；

4.在没有安装电梯之前，一楼精准的满足了老年人口的需求，在市场上很受欢迎，所以市场价格在整栋楼里也有优势。但是装了电梯之后，一方面完全没有优势，另一方面一楼可能会因为负面效应而贬值。

如何让一楼住户同意装电梯？

1.可以按比例补偿底层住户，必须征得同意。不然邻居抬头不见低头见就尴尬了。法律保护的是所有人的利益，而不是所谓的大多数。把自己的快乐建立在别人的痛苦之上是不道德的，即使对大多数人来说也是如此。

2.可以筹钱把一楼的房子以二楼以上的市场价买下来，然后给予市场价10%的补偿。然后，你买的房子，每个月可以把它租出去换钱，也可以找愿意买的人卖掉换钱。与其让别人改变，不如改变自己。与其互相抱怨，不如多协调，多沟通。如果1楼的利益受损，获利的业主应该赔偿1楼业主。