二手房给房东压价技巧（二手房谈价要中介谈还是自己谈）

在二手房交易中，通常可以和房东讨价还价。购房者要尽量和房东讨价还价。那么二手房有哪些让房东下不来台的技巧呢？

二手房房东保持低价的小贴士

1.了解房主出售房屋的原因。

重要的是要知道业主为什么卖房，砍价前是否急着要卖。例如，一些房主可能会急于出售房屋，供子女出国留学或看望家中老人。这时候只要价格合适，哪怕再低，业主也愿意卖。

有些人也想卖掉他们的旧房子，因为他们想买新房子。这里分为先买新房再卖，或者先卖旧房再买新房。如果你先买了新房，那么你需要紧急卖掉旧房来支付新房的首付和其他费用；如果老房子比新房先卖，房主可能就没那么着急了。

2.了解房主的性格

如果店主的性格比较坦率，比较好说话，那么你可以直接和店主讨价还价。另外，第一次见面，通过和业主交谈，可以知道当初的购买价格和现在的心理价位，做到心中有数。

3.逛商店。

买之前先搞清楚类似这个楼盘的房子是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，这样在砍价的时候就可以名正言顺了。

4.透露自己有喜欢的房子，交了定金。

当卖家不愿意给你降价的时候，你可以告诉对方，你之前看过其他小区的房子，房子价格都比较合理，你还在犹豫。这个时候，只要卖家真的想把房子卖给你，降价是没问题的。

二手房价格是要通过中介谈还是自己谈？

最好自己谈价格。在买二手房的过程中，不要总指望中介帮你把房价压下来。对于中介，他也很被动。他一味的压着业主的房价，业主也不会让中介帮他卖房。中介也特别害怕。其实最好的办法是让代理人请业主出来自己谈价格。当然，我得明确目前二手房价的走势，这是最保险的办法。