顶楼的房子一定会漏水吗（购买顶层的房子要注意什么）

有底层的建筑会有顶层。相对来说，顶楼是一个建筑中最极端的楼层。那么顶楼的房子会漏水吗？

顶楼的房子会漏水吗？

顶楼的房子也不总是漏雨。防水和定期维护可以有效避免漏水。但是相当一部分小区疏于维护，初期防水可能没有做好，可能会出现漏水的情况。此外，一些可能破坏顶层防水层的人为操作也可能导致漏水。如果出现漏水情况，需要及时通知物业，要求维修。

买顶楼的房子需要注意什么？

1、电梯质量和数量

购房者要关注电梯的运行速度，而不是空梯的运行速度，计算一下如果从顶层到一层每层都停的话所用的时间。然后决定你设置闹钟的时间。电梯的质量也很重要。如果是高层建筑的顶楼，电梯坏了，你会是最倒霉的一个。

2.漏水

部分建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，渗水情况可能比较严重。虽然建筑技术在不断发展，顶层的防水和维修性能也越来越好，但这一切的前提是开发商是否有责任。也就是说，一旦房屋质量不达标，顶楼损失最大。而且现实中，顶楼住户甚至普遍存在渗水问题。

3.注意应急措施和设施。

购房者在选择顶楼时，一定要仔细询问，深入了解那里的安全应急措施和设施，如紧急逃生通道、消防栓、防火门等。而且，这种认识也应该扩展到你所居住的小区和周边环境。因为高层建筑有危险，处理起来相对更复杂。

4.注意水压。

水是我们日常生活中不可或缺的资源，因此必须重视高层住宅的水压问题。购房者可以直接打开屋内的水龙头查看水流情况，或者询问小区现有居民了解平时的供水情况，得到的信息往往是真实的。

5.注意晒太阳。

顶楼的房子直接晒太阳，在保温方面和普通楼层有差距。购房者可以详细询问顶层的保温层。保温层不好，夏天会比其他楼层的房子耗电更多。