离婚分割房产比较麻烦，分割过程中需要注意的事项很多。不同的情况会导致分工的不同。那么，离婚期间贷款买房属于共同债务吗？
离婚期间，贷款买房一般不认定为夫妻共同债务，因为夫妻共同债务要么是配偶一方支持另一方借款，要么是用于夫妻共同生活。离婚时，双方共同生活的必要性会很小，可能性也会相应降低。
1.男女平等的原则。
男女平等的原则是基本原则。夫妻双方拥有平等的所有权和处置共同财产的权利。表现:丈夫或妻子在处理夫妻共同财产上享有平等的权利。因日常生活需要，任何一方有权决定处分夫妻共同财产。或者夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要决定的，夫妻应当平等协商，达成一致意见。他人有理由相信是夫妻双方共同意思表示的，对方不得以不同意或者不知情为由对抗善意第三人。
2.保护妇女儿童权益的原则。
总的来说，目前中国女性的经济状况还是比男性差。为了保证女性的经济问题不影响其离婚权的行使，生活水平不至于严重下降，甚至导致生活困难。在离婚财产分割中，应当作出有利于保护女性权益的裁定。此外，为了保证下一代的健康成长，防止父母离婚后生活水平发生巨大变化，在分割共同财产时，应给予直接抚养子女的一方优先照顾。
3.照顾无过错方原则。
因一方过错造成的离婚案件，分割夫妻共同财产时，应当照顾无过错方。过错是指一方有通奸、纳妾、重婚、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来巨大的身心伤害，也严重损害夫妻感情。分割离婚财产时，无论是无过错方自愿要求离婚，还是被诉离婚，都应得到照顾，以弥补其在分割夫妻共同财产时的身心伤害。
4.有益于生产和生活的原则。
分割夫妻共同财产时，要考虑是否有利于生产生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽力使分割后的财产保持其一贯的功能。比如一方工作、职业需要的工具、书籍要分给需要的一方；对于具有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源；联合经营和承包的项目应划分给有经营能力和经验的一方。在侵害生活用品时，要考虑当事人和孩子的实际需求。
5.尊重当事人意愿。
夫妻共同财产分割应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以自由协商处理共同财产分割事宜。自由协商的前提应该是双方在没有任何外界压力的情况下。夫妻共同财产自愿分割是指夫妻共同财产可以由一方分割多于另一方，甚至夫妻共同财产全部由一方享有。离婚协议书中关于财产分割的约定或者当事人因离婚达成的财产分割的协议，对男女双方具有法律约束力。双方在离婚协议后一年内对财产分割反悔，请求变更或者解除财产分割协议的，人民法院应予受理。人民法院审理后，发现订立财产分割协议没有欺诈、胁迫行为的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
国家、集体和他人的利益不能受到损害，国家、集体和他人所有的财产不能作为共同财产分割。比如夫妻租住的私房或公房，离婚时不能与另一方共有。再比如，有的合伙企业，合伙人夫妻离婚分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而应先从合伙财产中分割出合伙人应得的财产份额。如果属于夫妻共同财产，由夫妻双方分割，不能损害其他合伙人的利益。
