小区地面停车位收费合理吗（小区停车位分为哪些类型）

现在，越来越多的人买车。为了满足停车需求，小区内地面和地上都设置了停车位。我们都知道小区的地面是属于全体业主的，那么地面车位的收费是否合理？

地面停车位收费合理吗？

小区车位收费是否不合理，要看情况。一类是规划设计中明确的专用停车位，包括地上专用停车位和地下车库。这部分产权人是开发商，按照法律规定产权人可以随意处置，但是按照物价局的规定收费。另一种是公共区域临时占用停车位。这种车位是所有业主共同拥有的，可以收费也可以不收费。收多少由所有业主决定。

住宅区的停车位有哪些类型？

1.地面上开放的停车位

开放式地面停车位是在地面划出停车位，规范停车后形成的停车位。这样的车位是共有的，空地车位的产权应该属于全体业主，由业主共同所有，无偿使用。购房者在购房时，就拥有了小区的土地使用权，也就是说，小区的土地使用权属于全体业主。地上的露天车位也是在小区土地上，开发商或物业无权处置。

2.不包括在公摊面积内的地下停车位

如果购房者购买的车位是不计入公摊面积的地下车位，那么这类车位属于开发商，开发商可以出售或出租车位，但只能由本小区业主使用。但是这个车位的产权要在合同中有所体现，就是这部分不计入公摊，然后产权可以归开发商所有。不作说明，自动归全体业主所有。

3.住宅建筑区划中规划建设的停车位。

小区内规划建设的车位在规划时就设计为车位，小区内规划建设的车位产权应该属于开发商，因为购房者购房后并未计入购房面积。入住后，业主可以购买住宅建筑区划内规划建设的车位，通过购买可以拥有个人产权。

4.人防工程停车位

人防车位应该属于人防工程，人防工程也属于人防空工程的范围。人防工程车位具有一定的特殊性，所以人防工程车位的产权比较模糊，在法律上还是空白。对于人防工程的停车位，现在很多城市主要执行两个标准。一种是由开发商管理，出租或出售给业主，费用交给人防工程部门。另一种是其产权归投资者所有。

租一辆车一个月要多少钱？

每个小区的车位收费都不一样。有些小区是按天数计算的，每天收费五块钱。有些高档小区一个月收费几千块，但大部分都是一个月两三百的车位。要看社区和城市来决定是否值得。