房贷批下来还需要做什么（房贷审批的流程）

申请房贷需要等待审批，景观审批流程通过后才会发放贷款。那么房贷批下来还需要做什么呢？

房贷批下来还需要做什么？

房贷批下来后，贷款人还是需要去银行拿回借款合同，然后去售楼处找开发商拿购房发票。之后，贷款人只需要按时制定还款计划。需要注意的是，每月的房贷还款要按时按额，否则可能会逾期。

抵押批准的过程

1.写报告审核:贷款人申请贷款，向银行提交材料后，银行的业务经理会准备一份审核报告，提交给审核人审核；

2.信贷审查部审核:信贷审查部收到贷款材料后，根据银行相关要求进行审查，审查完毕后出具审查意见；

3.审批:信贷审查部门负责人审批没有问题的，提交分管领导审批，一般三天内完成；

4.放款:审核完成后，审核部门将审批通知和材料提交给运营机构。这时候业务经理就可以拿着相关材料去放款中心申请放款了。

贷款买房注意事项

1.如果考虑贷款买房，需要提前准备一些资金。等资金准备好了，我们再看房子。有的一时出不来了，就有钱买房子了。在选择按揭贷款的时候，我们需要提前有一个稳定的收入。

2.如果双方都想买房，建议可以选择收入高的一方作为贷款主体购买同样的，避免银行在审核中因收入证明或流水账不合格而拒绝贷款。

3.如果需要按揭贷款买房，也可以选择年纪小一点的贷款，因为年龄越小，他的寿命就越长，大部分是30年，这样如果每个月还贷，压力也不会太大。

4.如果你有公积金，可以先用它来贷款。要知道公积金贷款也是可以缓解很多压力的。