夫妻贷款和个人贷款有什么区别（这四点一定要弄清楚）

贷款种类很多，借款人只有搞清楚了才能选择合适的产品。相信你听说过夫妻贷款和个人贷款，那么夫妻贷款和个人贷款有什么区别呢？我们来看下面的分析。

1.贷款金额不同

一般来说，夫妻贷款的额度要高于个人贷款。虽然需要审核夫妻双方的资料，但是个人贷款主要是基于个人银行卡流水和还款能力，而夫妻贷款有两个债务人，代表整个家庭的还款能力，高额度的贷款申请更容易通过。

2.申请程序不同。

夫妻双方需要两个人签字确认借款。无论房产证上登记的业主是夫妻一方还是双方的名字，都需要夫妻一致同意。个人贷款买房，只要房产证登记在一个人名下，一个人就可以申请贷款。

3.还款方式不同。

夫妻双方可以按期从两个人的银行卡上扣款，而个人贷款只能从一个人的银行卡上扣款。相比较而言，夫妻贷款的还款方式给家庭带来的压力较小。

4.产权归属不同。

如果离婚后发生房产纠纷，夫妻贷款买房，房子属于共同财产，由夫妻双方合理分配，而个人贷款买房，即使婚后夫妻共有，在产权登记证上也只属于一方。

以上是关于夫妻贷款和个人贷款的区别。其实对于已婚人士来说，无论是选择夫妻贷款还是个人贷款，只要是用于共同生活，都属于夫妻共同债务。