公积金申请后怎样才算审核通过（公积金贷款初审未通过是什么原因）

公积金贷款买房流程复杂，需要准备材料才能申请。那么公积金申请怎么审批呢？

公积金申请后如何审批？

用户提交公积金贷款申请后，通过面签，可以认为是审批。用户申请公积金贷款时，审核可分为贷款审核和面签审核。贷款审核主要是审核用户的综合信用资质，是否符合公积金贷款条件，面签审核是查看用户是否为贷款人本人。如果面签审核通过，就算公积金贷款审核全部通过。

公积金面签审核通过后，银行会通知用户签订房贷合同。按揭合同签订后，用户只需要耐心等待银行放款。只要签了借款合同，银行肯定会放款，但具体放款时间要以短信到账提醒或放款通知为准。遇到放款慢的情况，用户可以尝试督促房贷银行尽快放款。

在贷款审核期间，如果贷款审核不通过，将不会进入后续的面签步骤。面签不通过，直接视为公积金贷款审核不通过。

公积金贷款初审失败的原因是什么？

1.信用不良情况:如前所述，初审时会对申请人的信用进行核查。这部分非常严格，需要详细版的征信报告。如果上面有赔偿，逾期次数太多，很可能会被拒。信用信息不良的用户建议保留半年左右再尝试。

2.首付比例过低:银行评估房产价值时，会考虑首付比例、房价涨跌、还款能力等多方面因素，首付是最能直接体现价值的部分。首付太低，会让银行觉得你资金紧张或者风险太大而拒绝。