交房拿了钥匙后发现了质量问题怎么办(房屋有质量问题找哪个部门投诉)
交钥匙后发现的质量问题可以联系物业解决,也可以去找开发商承担一定的法律责任。最好是几个业主共同沟通,维护自己房子的合法权益。详情请看Quding.com带来的详细介绍。
拿了房子钥匙后发现质量问题怎么办?
房屋钥匙的交付相当于房屋的交付。如果交货后发现质量问题,可采取以下措施:
1.商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请复检。经核实,主体结构质量确实不合格的,采购人有权检查;给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2.房屋防水等非主体结构问题,双方在购房合同中有特别约定的,从其约定;购房合同当事人没有特别约定的,由购房人与开发商协商或者提交给购房人。工程质量监督部门投诉。业主也可以不经过协商、投诉程序,或者协商、投诉无效的情况下,向法院提起诉讼。
出现房屋质量问题该投诉哪个部门?
如果楼盘出现质量问题,应该先找开发商,可以根据不同情况请开发商维修。不愿意承担责任的开发商可以向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉。施工单位不能解决或者对施工单位提出的解决方案不满意的,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或者向建设主管部门投诉。居民可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,鉴定结论可以作为民事赔偿的证据。或者依法向人民法院提起仲裁诉讼。如果以上方法都无法解决,买受人可以根据法律规定和开发商的实际情况起诉开发商。
出现房屋质量问题迟迟不解决,开发商该怎么办?
如果房屋出现质量问题,开发商长期不解决,业主可以向消费者协会或当地住房和城乡建设局投诉。如果调解不成,我们也可以先向民事法院提起诉讼。需要注意的是,业主需要开发商侵权的相关证据。诉讼是一个长期的过程,程序相对复杂。车主要提前做好准备。