小区停车场收费需要哪些部门审批（小区停车费收益该归谁）

小区停车位，无论是地上还是地下，基本都要收取一定的停车费。此外，大多数地下停车位将出售给业主。那么，小区停车费需要哪些部门审批呢？

停车场收费需要哪些部门审批？

停车费需要物价局审批。停车费由物价局审批，有正规发票，收取的费用归全体业主所有。但如果小区投资建设过大，可以由物业使用，但必须经过业委会同意。所以小区停车场收费，需要提前准备好相关资料去物价局审批。

小区停车费收入应该归谁？

建筑物内地下车库的所有权，由开发商与业主通过买卖、赠与或租赁等形式约定。除非另有约定，车辆所有权归开发商所有。费用也归开发商所有。

但地下车库不属于建筑物规划范围内的设施，而是建在业主自用的公共区域内的，则为业主共有。费用由业主共同承担。《民法典》规定，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足建筑区划内业主的需求。建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过出卖、赠与或者出租的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。

小区停车费的标准是什么？

1.在物业管理范围内的住宅区停车，每月停车服务费最高为70元/辆。停在小区内的车如果是由于开车去小区内拜访业主，每小时停车费率为2元/辆，停车开始一小时内不收费。小区内外来车辆每日最高收费10元/辆。

2.普通小区拥有车库或车位的业主还是要交费的，但这个费用不是车位的费用，而是指车库内的灯光费用和其他管理费用等。不同的住宅小区停车费不同，这些费用属于前期物业管理。业主委员会成立后，将调整市场价格。

3.在满足业主停车需求的情况下，小区可以向相关部门申请开放地下停车场或出租地下车位。申请获批后，将根据小区内不同位置制定小区停车收费标准和收费标准。