房子平方怎么算（房子建筑面积怎么算）

房子的面积是根据面积计算的。买房的时候会确认房子的平方面积。那么房子的平方怎么算呢？

方形房子怎么样？

房子的平方是按照长×宽来计算的，计算公式可以表示为S=a×b，其中A代表长，B代表宽，S代表房子的平方面积。一般来说，房子是长方形的。测量完房子的长和宽后，通过长×宽计算出房子的面积。比如房子是一个规则的长方形户型，长10米，宽7米，房子70平米。如果房子不规则，可以分成几个长方形。计算出房子每个面积的面积后，将所有面积相加，计算出房子的面积。

房子的建筑面积怎么算？

1.按建筑外围投影面积计算。

2.如果有一些形状不规则的户型，比如弧形阳台、电梯间，我们可以直接划分面积进行计算。

3.如果两个或两个以上的家庭使用一个梯子或共同的墙，它将被计算为一些共同的面积。

4.公共区域是楼梯间、电梯和走廊等。

住宅建筑面积包括内容

1.辅助区域

这是住宅建筑中不直接用于住房和起居室的净建筑面积，包括走道、厨房和浴室。

2.使用区域

也就是说，居住面积的计算是以每个平层居住应用的净面积为基础的。以前主要用来计算征收公房，现在会直接用来计算面积，可以直观的反映申请面积。

3.建筑面积

其实房子的建筑面积就是外墙四周的水平面积。如果是高层住宅，一般是各层建筑面积之和再计算。

4.居住的公共区域

在建楼的时候，会设计一些公共走廊、楼梯、电梯，方便业主出入。所以开发商在卖房时会先算好每户的建筑面积，再算好公共占用面积的总和再分摊到每户，这样就完全没有面积之争了。