首次申请公积金贷款需要注意什么事项（这五点要注意了）

现在很多人买房都用公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低。申请公积金贷款需要注意很多细节，否则可能无法顺利办理贷款。那么第一次申请公积金贷款需要注意什么呢？让我们来看看。

1.公积金连续缴纳时间

很多地方城市规定，住房公积金贷款要连续缴存半年以上才能贷款。所以如果打算买房，提前做好准备，不要中途断公积金，以免影响自己正常申请公积金贷款。最好去公积金中心问问自己是否符合条件。

2.责任率太高。

如果贷款人的责任率超过个人总收入的50%，就比较危险了。住房公积金贷款中心会认为申请人还款压力过大，一般不会给申请人发放贷款。

3.个人征信很重要。

个人征信对房贷、车贷、信用卡影响很大。如果有不良污渍，会影响公积金贷款。一般情况下，公积金管理中心不会给这类人发放贷款。

4.公积金贷款的使用限制

一般家庭只能使用公积金贷款两次。根据每个城市的情况，买房第一次贷款额度会大于第二次贷款额度。如果使用过两次公积金贷款，是没有办法拿到公积金贷款的。

5.申请人的年龄限制。

公积金贷款最长期限不超过借款人退休后5年。即男性申请人年龄和贷款年限之和小于等于65岁，女性申请人年龄和贷款年限之和小于等于60岁，决定了你用公积金贷款的最长年限。