怎么提高公积金贷款额度(4大提额技巧)
说到公积金贷款,相信很多人都不陌生。现在很多人买房首先想到的是公积金贷款。毕竟很多公司福利待遇好,公积金缴纳高,非常适合办理公积金贷款。那么如何提高公积金贷款额度呢?让我们来看看。
1.良好的信用记录是申请贷款的基础。
以北京为例。对个人信用评估报告中信用等级为AAA级的贷款申请人,贷款额度可提高30%;对于A类借款人,贷款额度可以提高15%。如果信用卡有逾期记录,对不起,你的贷款申请可能会被公积金管理中心拒绝。即使不被拒,也没有机会申请大额贷款和低利率。但如果连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,就会被银行视为不良信用记录。
2.收入高更容易申请到大额。
一般来说,公积金月缴存额与工资成正比,所以工资高的人通常公积金账户余额较多,更容易申请到较高的贷款额度。
3.不要随便提取公积金。
贷款金额与账户余额正相关,如果之前做过取款,账户余额会少一些。虽然各地贷款额度的计算方法不同,但通常贷款额度不要超过账户余额的10倍(账户余额不足2万的,按2万计算)。
4.夫妻双方都是第一次买房,额度会高。
夫妻双方同时使用公积金贷款,额度必须是最高的。但如果一方婚前买房,即使没有使用过公积金贷款,也有可能被拒。